Расписка о внесении денежных средств в счет квартиры

Содержание

  • 1 Задаток
  • 2 Аванс
  • 3 Договор
  • 4 Расписка
  • 5 Образец

Покупка недвижимости – всегда дело рискованное, ведь оно связано с крупными денежными суммами. Иногда, найдя подходящий вариант, человек хочет быстрее приобрести желаемые квадратные метры, и теряет бдительность. В результате он может пострадать финансово. Одним из инструментов обеспечения безопасности при покупке является расписка в получении денежных средств за квартиру. Задаток ГК РФ в ст.

Правильная расписка в получении денег за квартиру

Важноimportant
ТП №4 Межрайонного ОУФМС России по Московской области в Одинцовском районе, код подразделения 502-119, зарегистрированная по адресу: Московская область, Одинцовский район, г.Одинцово, ул.

Маршала Жукова, д.1, кв.17, денежную сумму в размере 3 500 000 (Три миллиона пятьсот тысяч) рублей за проданную мною квартиру по адресу: Московская область, Одинцовский район, пос.
ВНИИСОК, ул. Михаила Кутузова, д.1, кв.133. Денежная сумма получена мною полностью, материальных претензий к Сидоровой Е.П.
не имею.

Задаток денежных средств за квартиру: расписка в получении

  • Город
  • Дата и время- день месяц год и время составления расписки
  • Мы (ФИО продавца или продавцов, паспорт (паспорта)- реквизиты паспорта (паспортов)
  • Зарегестрированные по адресу (по адресам): (полный адрес как в паспорте)
  • В присутствии свидетелей (если они есть)- реквизиты свидетелей
  • Получил (получили) от покупателя (покупателей) (ФИО покупателя или покупателей), паспорт (паспорта)- реквизиты паспорта
  • Зарегестрированные по адресу (по адресам): (полный адрес как в паспорте)
  • По договору купли- продажа квартиры от (дата), за проданную мной (нами) квартиру (адрес)
  • Сумму (цифрами и прописью) рублей РФ.
  • Оплата произведена полностью, претензий не имею.
  • Подписи продавцов и покупателей.
  • Если есть свидетели, их реквизиты и подписи.

Покупателей квартир обманывают часто.

Forbidden

Вниманиеattention
Опять же, можно внести исправления со сноской «исправленному верить» и подписью получателя денег, но в таких случаях я настаиваю на том, чтобы расписку переписали начисто.

Нотариальное заверение рукописной расписки о получении денежных средств не требуется.
Инфоinfo
Такая расписка – самостоятельный легитимный документ, нотариус не добавит ей веса или гарантий.

Иногда на расписке расписываются третьи люди о том, что данная расписка написана в их присутствии. Часто сам покупатель квартиры (получатель расписки) ставит свою подпись где-нибудь на обратной стороне, подтверждая, что расписка написана в его присутствии. Эта практикуется, когда расписку о получении денег продавец пишет при подписании договора купли-продажи до получения денег и хранит у себя в течение регистрации договора, а после получения документов меняет расписку покупателю на ключ от банковской ячейки, где лежат деньги.

Образец расписки в получении денег за квартиру по договору, аванс и задаток

Эти пути передачи средств в счет оплаты сделки контролируются непосредственно выбранным банком, благодаря чему и покупатель, и продавец получают необходимые им гарантии.
Наличный расчет и перевод на расчетный счет – менее безопасные способы, к которым целесообразно прибегать только при установлении между покупателем и продавцом доверительных отношений.

В валюте Оплата квартиры в валюте ничем не отличается от стандартных способов внесения средств за исключением одной особенности – необходимо составить расписку, в которой следует указать не только сумму денег и валюту, в которой она была передана, но и курс валют на момент оплаты.

Это поможет изначально пресечь возможные разногласия в случае, если курс выбранной валюты резко изменится, что особенно актуально в текущей нестабильной финансовой ситуации.

Как правильно пишется расписка в получении денежных средств?

Указываются все паспортные данные.

  • Сумма пишется цифрами, а затем словами с заглавной буквы в скобках.
  • Желательна ссылка на договор задатка с указанием его даты и номера (при наличии).
  • Также следует указать данные о квартире, чтобы было понятно, что деньги даются именно за неё.

    Помимо адреса и площади целесообразно поместить ссылку на документы, свидетельствующие о правах собственника.

  • Подпись продавца должна соответствовать той, что стоит в его паспорте.
  • Внизу проставляется дата получения денег, соответствующая дате составления расписки.
  • Передавать деньги всегда лучше при 2-х свидетелях, в идеале они должны быть людьми посторонними, незаинтересованными.

    Их реквизиты желательно внести в текст расписки.

Сумма задатка законом не устанавливается.

Обычно она составляет от 7 до 10% от общей стоимости жилья.

Leave a reply