Договор задатка образец между физ и юр лицом

Москва « » 201_ г. Гражданин , именуемый в дальнейшем «Продавец», личность удостоверяется паспортом: , выданным 200_ года Паспортным столом № _ ОВД УВД ВАО города Москвы, код подразделения , проживающий по адресу: г. Москва, ул. дом _ кв. с одной стороны, и гражданин , именуемый в дальнейшем «Покупатель», личность удостоверяется паспортом: , выданным 200_ года ОВД г. , код подразделения , проживающий по адресу: Московская область, г. , ул. дом кв. , заключили настоящий договор, далее «Договор», на следующих условиях: 1. Покупатель передает Продавцу задаток в сумме ( ) рублей в счет оплаты по договору N от « » 201_ г. 2. Если за неисполнение договора N от « » 201_ г.ответственен Покупатель, задаток остается у Продавца. Если за неисполнение договора ответственен Продавец, то он обязан уплатить Покупателю двойную сумму задатка. 3.

Договор задатка между физическим и юридическим лицом

Вниманиеattention
Задаток не аванс – не перепутайте Задаток представляет собой сумму, которая уплачивается в счёт надлежащих в будущем платежей согласно договору. Ни в коем случае не перепутайте задаток с его младшим братом авансом.

Аванс тоже представляет собой частичную предварительную предоплату, но, тем не менее, аванс отличается от задатка тем, что не может и не служит гарантией исполнения обязательств. Аванс несёт на себе только лишь платёжную функцию и в случае неисполнения взятых обязательств какой-либо из сторон, возвращается без условий.

Важноimportant
Задаток представляет собой куда более строгую форму частичной предоплаты, которая обязывает партнёров к выполнению своих обязательств. Задаток не возвращается уплатившему его, в случае невыполнения обговоренных обязательств.

Примерная форма соглашения о задатке

Главное в договоре указывать, что это задаток, а не аванс. Закон разделяет эти понятия, например, если сделка не совершилась по причине продавца, он возвращает задаток в двойном размере, а аванс в той же суме.
Если сделка ни произошла по вине покупателя, задаток он не отдает, а аванс отдает. При составлении такого рода сделках желательно использовать всё-таки задаток, так как он побуждает каждого к выполнению своих обязанностей.
Содержит договор задатка при покупке квартиры следующую информацию:

  • данные сторон;
  • указание стоимости задатка и квартиры;
  • информация о квартире;
  • временные рамки оплаты суммы квартиры;
  • сроки действия договора;
  • дата и подписи сторон.

При покупке земельного участка Заключение договора о задатке при покупке земельного участка осуществляется только после его осмотра.

Договор задатка

Как же можно оформить задаток до подписания основного договора? Для этого используется предварительный договор, который, зависимо от обстоятельств, может быть как полноценным отдельным независимым документом, так и расширенным видом договора о задатке.Предварительный договор – это полноценный правовой документ, который закрепляет обязанности сторон. Его преимущества таковы:

  • определяет чёткие сроки подписания основного договора;
  • зафиксирует главные условия основного договора, например цену;
  • право через суд требовать принудительного совершения сделки.

Ещё один нюанс.
Задаток стимулирует стороны к выполнению оговорённых обязательств, но не к надлежащему выполнению их.

Инфоinfo
Документ нужно обязательно заверять нотариально, так как в ином случае будет ничтожным и не имеющим смысла. Факт передачи денег задатка может быть осуществлен в банковской ячейке или передача денег при свидетелях, которые не могут быть родственниками.

Желательно составить расписку о передачи денег, так как договор несет в себе намеренье о задатке, а не его передачу. Бланк договора задатка можно скачать здесь. Первый вариант передачи денег предполагает, что деньги будут проверены сотрудником банка и забрать их сможет только человек предоставивший уже заключенный договор о задатке, а второй вариант достаточно опасен так, как может содержать липовые деньги.

Существенные условия Составляется договор сторонами (продавцом и покупателем), есть законом установленная форма и содержание договора. Договор задатка должен составляться в письменной форме.

Договор о задатке между физическими лицами

Любые изменения, дополнения, соглашения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. 7. Адреса и реквизиты Сторон Продавец: Покупатель: ……………………………………….… ………….………………………………(ф.и.о.
полностью) (ф.и.о. полностью) ……………………………………….… ………….……………………………… (подпись) (подпись) «……» …………………. 20….. г. «……» …………………. 20….. г. Примечание. Гражданский кодекс РФ Глава 23 Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке 1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. 2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. 3.
Москва « » 201_ г. Гражданин , именуемый в дальнейшем «Продавец», личность удостоверяется паспортом: , выданным 200_ года Паспортным столом № _ ОВД УВД ВАО города Москвы, код подразделения , проживающий по адресу: г. Москва, ул. дом _ кв. с одной стороны, и гражданин , именуемый в дальнейшем «Покупатель», личность удостоверяется паспортом: , выданным 200_ года ОВД г. , код подразделения , проживающий по адресу:

Московская область, г. , ул. дом кв. , заключили настоящий договор, далее «Договор», на следующих условиях: 1. Покупатель передает Продавцу задаток в сумме ( ) рублей в счет оплаты по договору N от « » 201_ г.

2. Если за неисполнение договора N от « » 201_ г.ответственен Покупатель, задаток остается у Продавца. Если за неисполнение договора ответственен Продавец, то он обязан уплатить Покупателю двойную сумму задатка. 3.

Договоры задатка

Задаток – это не просто частичный платеж, но еще и вариант обеспечения обязательств. И правовые последствия нарушения обязательств какой-либо стороны будут совсем другими. Задаток удобный обеим сторонам сделки. Покупатель, передав продавцу задаток, получает имущество в собственность. А продавец получает средства, еще ничего и не продав. Общие моменты Договор задатка используется, как дополнение к договору купли-продажи автомобиля, имущества, квартиры или еще чего-нибудь. Достаточно часто используется, как подтверждение финансовых отношений между сторонами. И документом подтверждения выполнения условий и обязанностей соответственно договора. В основном руководствуется Гражданским Кодексом Российской Федерации в частности статьёй 380.
Задаток трактуется, как сумма, уплачиваемая раньше для однозначного выполнения обязанности перед другим лицом.

Как оформить договор задатка в 2018 году

Основания составления договора Наиболее часто договор задатка составляется сторонами в обеспечения исполнения обязательства по заключению в будущем договора купли продажи недвижимости. В данном случае целесообразно составить два договора: договор задатка и предварительный договор купли продажи недвижимости.

В первом случае, стороны прописывают свои права и обязанности по внесению задатка. Во втором договоре (предварительном договоре купли продажи недвижимости), описывается, при каких обстоятельствах должна быть совершена сделка, какие обязательства возлагаются на стороны, (например: предоставление определенных документов, погашение задолженности по квартплате, прибытие для заключения сделки в определенное место и время, и т.д.) в обеспечение которой уплачивается задаток.

При этом предварительный договор купли продажи недвижимости должен быть составлен очень подробно, т.к.

Договор залога

При отказе Продавца от исполнения договора купли-продажи он обязан возвратить Покупателю сумму задатка в …………………………………………………………. размере. (в полном объёме / в двойном размере) Возврату подлежит сумма ….……………………………………………(……………) рублей. (прописью) / (цифрами) 3.5. Стороны действуют добровольно, являются полностью дееспособными, под опекой, попечительством и патронажем не состоят, не страдают заболеваниями, в том числе психическими, не находятся в ином состоянии, лишающем их возможности понимать значение своих действий и руководить ими.

3.6. Стороны гарантируют, что они заключают настоящее Договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств или на крайне невыгодных для себя условиях и что настоящее Договор не является для них кабальной сделкой. 4. Срок действия Договора 4.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания и действует до «…..» …………………. 20….. г. 4.2.

Закон раа

Конструктор документов Договоры Договоры обеспечения исполнения обязательств Договор задатка между физическим и юридическим лицом Наш сервис позволяет избавить специалиста от рутинной работы: подробной вычитки после правок, исправления слетевших ссылок, поиска ошибок и противоречий, заполнения реквизитов. Благодаря нашей программе вы можете составить и скачать готовый договор задатка между физическим и юридическим лицом.

Остается внести данные сторон и получить юридически грамотный документ, адаптированный к сделке. Наша программа предназначена для организации совместной работы с договорами несколькими специалистами.

ДОГОВОР ЗАДАТКА г. « » г , именуемый(ая) в дальнейшем Продавец, в лице , действующего на основании с одной стороны, и , именуемый(ая) в дальнейшем Покупатель, в лице , действующего на основании с другой стороны, вместе именуемые Стороны, а по отдельности – Сторона, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем: 1. В целях фиксации серьезности намерений Сторон и исполнения ими достигнутых договоренностей о , Покупатель передал, а Продавец получил задаток (далее – «Задаток») в размере ( ) руб.

2. Продавец продает Покупателю имущество, представляющее собой (далее – «Имущество»), идентифицируемое следующими параметрами: — — — — 3. Стороны договорились, что стоимость Имущество с момента подписания настоящего Договора и до подписания основного договора (далее – «Основной договор») не изменится и составит: ( ) руб. 4.

Leave a reply